房产房贷九折优惠绝迹 年底前不会宽松

导语 银行的信贷在短暂缓解后再次收紧。近日有媒体报道称,因“额度紧张”,已有9家银行暂停了房贷,四大行的放款时间也有所延长。昨日从省会多家银行获悉,房贷收紧已是普遍现象,有的银行延长了放款时间,有的提高了申请门槛,而原来可以申请到的9折优惠也基本绝迹。

  一家股份制银行的工作人员告诉记者,现在房贷额度紧张,他们的申请门槛已经提高了,之前可贷可不贷的客户现在基本不贷,比如说家庭收入不太稳定、工作不太稳定或者信用有点瑕疵的客户,在贷款额度宽松时也可以申请下来,但是现在,一般是告诉客户不必申请了,反正也批不下来。各银行放款的速度也普遍延长,一家国有大型银行的信贷部经理说,他们的贷款额度“和其他银行一样紧张”,主要表现是放款慢,以前申请通过后5-7天就可以放款,现在也许会拖上一个月两个月。而额度的紧张使得一些原本有折扣的银行也取消了折扣,一家国有银行河北分行的工作人员说,原来还可以申请到9折,现在全部是基准利率,没有折扣那一说了。

  据业内人士介绍,贷款收紧的主要原因是额度紧张。各银行在经历了6月末的“钱荒”之后,7月份资金量有所缓解,贷款相对宽松,但是8月份额度再次紧张起来,使得各家银行不得不再次收紧贷款的口子。此外,“钱荒”之后各家银行的风险控制意识加强,会更加严格地控制房贷的风险敞口,这也是造成房贷紧张的原因之一。至于房贷什么时候能再宽松起来,各银行人员都表示“不好说”。一位信贷经理说,估计在今年年底之前,贷款都不会有太宽松的时候了。

  那么有贷款需求的市民怎么办?业内人士建议,最好多问几家银行,把资料准备齐全,确保个人征信没有问题,这样还能减少一些等待时间。

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